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Bastide avec vue

Belle ensemble dessiné par un architecte, en 2 parties séparées par une cour et un bassin, comme un écrin au coeur d'un hameau paisible en bordure ...

  • 260
  • 7 pièces
  • 4 chambres

295 000 €
à partir de 1 166 € / mois *

Description

Belle ensemble dessiné par un architecte, en 2 parties séparées par une cour et un bassin, comme un écrin au coeur d'un hameau paisible en bordure du vignoble audois, proche de Carcassonne, de Lastours, et de Caunes-Minervois. Vue à l'ouest sur les sommets pyrénéens.
Maison principale d'une surface de 210 M2 sur 2 niveaux avec 3 chambres et 2 salles de bain, un grand séjour avec cheminée et de beaux volumes, une cuisine prolongée d'une jolie terrasse intérieure vitrée avec très belle vue, un grand espace rez-de-chaussée aménageable en atelier, une buanderie.
Une petite maison de 50 M2 avec une chambre, salle de bain, séjour cuisine intégrée avec mezzanine, possibilité location touristique ( 4 pers ).

Production chauffage fioul sur les 2 maisons, avec ajout d'une pompe à chaleur, électricité par panneaux solaires ( produit environ 2500 Euros / An ). Un grand garage pour 2 voitures.
J'ai eu le coup de coeur pour cette maison d'architecte, bien située au dessus d'un hameau paisible.
Convenons d'un rendez-vous sur place pour une visite. Beaucoup de cachet, le calme et la vue en font un bien rare sur le marché dans cette région.

Bastide with a view

Two ancient renovated houses with a courtyard and a fish pond in between situated in the heart of a peaceful hamlet next to Aude vineyards close to Carcassonne. To the west a view of the Pyrenean summits.
Main house has a surface of 210 square metres on 2 levels, 3 bedrooms and 2 bathrooms, a large lounge with a fireplace, a kitchen opening onto a glassed-in loggia with a stunning view. The ground floor has a vast open
space which can be turned into a workshop, and a laundry.
The second house is 50 square metres with a bedroom, bathroom, lounge with a mezzanine floor and can be used for holiday renting for 4 people.
Central heating is fuel heat pump for both houses. Solar panels provide electric power ( cost approximately 2500 euros yearly).
Large garage for 2 cars.
I had a crush on that character house situated in the heart of nature.


Caractéristiques

Référence
23219
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
260 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
aérothermique, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 441,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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