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Péniche 260 m² habitables

Entre la défense et le stade de France, proche site olympique, quartier en pleine mutation. 30 mn du centre de Paris en transports, magnifique péni...

  • 260
  • 9 pièces

550 000 €
à partir de 2 159 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Entre la défense et le stade de France, proche site olympique, quartier en pleine mutation. 30 mn du centre de Paris en transports, magnifique péniche comprenant 3 logements distincts et indépendants de plein pied :
- Un appartement très lumineux de 110 m² avec grande baie vitrée donnant un accès direct à une grande terrasse de 60 m² à l’avant du bateau.
- Un autre appartement de 120 m² situé dans la cale du bateau, très cosy et chaleureux.
Chacun est équipé d'une cheminée, une cuisine américaine donnant sur un grand salon de 50 m², un bureau, 2 chambres, une salle de bain, wc.
- Et un Studio de 25 m² avec cuisine américaine, salle de bain/wc.
Une deuxième terrasse à l’arrière du bateau de 15 m²,
2 pièces annexes servant de rangement, environ 15 m²
Et possibilité d’agrandissement.

COT et plan de sondage aux normes, péniche parfaitement entretenue, décoration soignée.
Prestations de qualité (isolation, plancher bois massif, volet roulant électrique)

Chaque appartement peut être loué (forte demande) environ 1500 € (le studio 500 €).
Proche des commerces (cinémas, restaurants...), écoles, transports (métro, RER, Tram)


Caractéristiques

Référence
23194
Honoraires charge
propriétaire
Type
péniche
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1926
Année de rénovation
Surface totale
Surface habitable
260 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. parking
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cheminée
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Mensualités ... / mois *


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Sophie Frankfurt

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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La Grande Motte (34280) - France
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+33 6 81 16 40 90
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