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Nîmes Appartement T3/4 vue sur Saint-LUC

A deux pas de l'école d'infirmière et très proche de la Faculté .Quartier croix de Fer, dans immeuble des années 70, au 2ème étage, un appartement ...

  • 68
  • 3 pièces
  • 2 chambres

76 000 €
à partir de 298 € / mois *

compromis en cours

Description

A deux pas de l'école d'infirmière et très proche de la Faculté .Quartier croix de Fer, dans immeuble des années 70, au 2ème étage, un appartement T3/4 avec place de parking ; très lumineux, avec une vue dégagée sur le « Petit Montmartre Nîmois », et situé proche des écoles et commerces.
Entrée, séjour avec une porte fenêtre et une fenêtre ; très ensoleillé et lumineux
Ce grand séjour peut permettre avec peu de travaux, de créer une chambre supplémentaire.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres dont 1 avec grande penderie.
Cuisine, salle de douche, WC séparé.(petits travaux à prévoir)
*carrelage au sol sur tout l’appartement.
*Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.
*chaudière individuelle gaz
pour y vivre ou investir.....


Caractéristiques

Référence
23157
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
68 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
16
Taxe foncière
1 044,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Christophe Brusson

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Nîmes (30000) - France
Téléphone
+33 6 45 17 83 83
E-mail