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Givors(Canal) T2 Lumineux,Spacieux,Sans Travaux à 5min de la gare

Idéal jeune couple, à cinq minutes de la gare et des commerces, venez vite découvrir avec moi sur le secteur de Givors Canal ce magnifique appartem...

  • 41
  • 2 pièces
  • 1 chambre

79 900 €
à partir de 318 € / mois *

acte en cours en moins de 30 jours
mandat exclusif

Description

Idéal jeune couple, à cinq minutes de la gare et des commerces, venez vite découvrir avec moi sur le secteur de Givors Canal ce magnifique appartement lumineux sans travaux (40,92m² Carrez) + (44,10m² Hors Carrez) arrangé avec beaucoup de goût et situé au 2è et dernier étage. Il est composé d'un vaste séjour avec son côté cuisine, salle à manger, et d'un spacieux coin rangement. La chambre est attenante à la salle d'eau ainsi qu'à une buanderie. Tout est optimisé. L'escalier menant à l'étage est fermé et privatif ce qui permet d'obtenir encore plus de rangement. Le syndic est bénévole. Pas de problème de stationnement et possibilité de louer un box fermé. La Taxe Foncière est à moins de 435€/an. Coup de cœur assuré !
Visites : 6jours/7- B Quesada 0681077988


Caractéristiques

Référence
23104
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1973
Année de rénovation
Surface totale
85 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable / privative
41 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
120,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4
Taxe foncière
433,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Béatrix Quesada-Pouzin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Givors (69700) - France
Téléphone
+33 6 81 07 79 88
E-mail