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Arrondissement de Haguenau et Wissembourg, Canton de Bischwiller

Y investir sereinement ou y vivre confortablement... (Dernier étage + Terrasse S-O + Vue Forêt-Noire + DPE/C + Parking privatif + Garage + Cellier....

  • 74
  • 3 pièces
  • 2 chambres

156 000 €
à partir de 620 € / mois *

mandat exclusif

Description

Y investir sereinement ou y vivre confortablement...
(Dernier étage + Terrasse S-O + Vue Forêt-Noire + DPE/C + Parking privatif + Garage + Cellier.)
Canton de Bischwiller (67240), arrondissement de Haguenau (67500) et Wissembourg (67160).
Gare à 5 minutes, accès routiers et autoroutiers directs, commerces, tous services et écoles, etc.
Baden-Baden, Rastatt, (Allemagne) à quelques kilomètres.
Secteur Roeschwoog (67480), Roppenheim (67480), Soufflenheim (67620), Drusenheim (67410).
A environ 15 minutes de Haguenau (67500) et Bischwiller (67240) et 25 minutes de Strasbourg (67000).
Environnement résidentiel arboré. Petite copropriété récente et calme très bien tenue.
Potentiel intéressant niché au 2ème et dernier étage.
Ce beau Duplex d'environ 74 m² en très bon état vous invite à vous y installer.
Lumineuse pièce de vie ouverte sur cuisine et terrasse, 2 chambres spacieuses, salle de bains, WC séparés.
Chauffage au gaz. (DPE/C). Taxe foncière : 250 €. Prévisionnel de charges : 120 €/mois.
Organisez votre visite sur RDV, appelez le 06 23 18 57 74.


Caractéristiques

Référence
23041
Honoraires charge
propriétaire
Type
duplex
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2008
Année de rénovation
Surface totale
89 m²
Surface terrain
Surface habitable / privative
74 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 440,00 €
Nb. de logements
19
Nb. de lots
58
Taxe foncière
255,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Alain Brecheisen

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Eckbolsheim (67201) - France
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+33 6 23 18 57 74
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