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Ensemble de deux maisons en pierre

À 20 minutes de Bordeaux, entre Créon et l’Angoiran, cette ancienne bergerie datant de 1880, se composant de deux maisons, attenantes et pouvant co...

  • 263
  • 13 pièces
  • 5 chambres

380 000 €
à partir de 1 511 € / mois *

nouveauté

Description

À 20 minutes de Bordeaux, entre Créon et l’Angoiran, cette ancienne bergerie datant de 1880, se composant de deux maisons, attenantes et pouvant communiquer, d’une superficie totale de plus de 263 m², avec garage de 28, 38 m², dépendances, sur une parcelle clôturée de 1 500 m², avec un petit étang, se compose.
D’une grande maison d’une superficie de 183,10 m² avec garage attenant de 28 m², d’une grande pièce avec cheminée de 58, 82 m², avec baie donnant sur le jardin arrière, une cuisine de 15,84 m², d’un dégagement de 4, 87 m², d’un cellier buanderie de 3,68 m², d’ un dégagement de 5, 54 m² avec des toilettes et une salle d’eau de 5, 65 m². À l’étage une mezzanine de 22, 57 m², une chambre de 13,93 m² avec baie donnant sur la mezzanine, une deuxième chambre de 11, 59 m², donnant elle aussi sur la mezzanine, un couloir de 4 m², desservant une grande salle de bain avec toilettes de 13, 72 m² et une troisième chambre de 17, 66 m² avec placards.
Chauffage électrique au sol et convecteurs.
La deuxième maison de 80,11 m², avec garage et atelier, se compose, d’une pièce avec cheminée avec un espace cuisine, de 23,74 m², d’un dégagement de 2,80 m² un espace avec cumulus de 2 m² des toilettes, une salle de bain de 2, 68 m², une pièce de 20 m² et à l’étage, un palier de 2, 89 m², une petite mezzanine de 7, 57 m², une salle d’eau avec toilettes de 3, 70 m², un couloir de 7, 60 m² desservant deux chambres de 15, 29 m² et 11, 12 m² .
Cet ensemble, dans un environnement calme et proche des commodités offre de belles opportunités d’aménagement. Possibilité de louer, d'aménager des chambres d’hôtes.
Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
23016
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
non précisé
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1880
Année de rénovation
2000
Surface totale
311 m²
Surf. terrain
1500 m²
Surf. hab. / privative
263 m²
Nb. pièces
13
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 400,00 €
EDF / GDF / an
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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