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Charmante maison plain-pied 6 pièces à Thann

Rare à Thann, au calme, proche de toutes les commodités ! En exclusivité La Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous invite à venir découvrir cette agréa...

  • 112
  • 6 pièces
  • 3 chambres

279 000 €
à partir de 1 110 € / mois *

mandat exclusif

Description

Rare à Thann, au calme, proche de toutes les commodités !

En exclusivité La Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous invite à venir découvrir cette agréable maison d'environ 112 m² habitables, disposée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 8,22 ares.

Elle dispose d'une entrée, d'un dégagement, d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 37 m², de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le sous-sol se compose d'une pièce aménagée, d'une chaufferie, d'une cave et de deux garages permettant d'accueillir 3 voitures. Les combles aménageables d'environ 130 m², accessibles par l'escalier, offrent un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent bénéficier de plus d'espace.

De nombreux atouts s'offrent à vous tels que :
- Porte d'entrée en PVC
- Fenêtres double vitrage en PVC avec croisillons
- Nombreux placards de rangement
- Parquet massif dans la pièce de vie
- Pièce aménagée au sous-sol avec accès extérieur
- Isolation intérieure
- Façade recouverte de Sempatap (isolant thermique et sonore)
- Chauffage au gaz (possibilité de rajouter un poêle à bois)
- Chaudière à condensation Viessmann
- Portes de garage motorisées Moos
- Portail et portillon, etc.

Localités à proximité : Vieux-Thann, Cernay, Aspach-le-Haut, Aspach-le-Bas, Schweighouse-Thann et Burnhaupt-le-Haut.

Cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel. Alors ne ratez pas cette opportunité et programmez, sans plus tarder, une visite, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
22980
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
130 m²
Surface terrain
822 m²
Surface habitable / privative
112 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
860,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail