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Appartement Koenigshoffen

Le mieux est de le visiter et de faire une offre. Il s'agit d'une belle surprise : un appartement moderne de 93m2 environ situé au 3ème et dernier ...

  • 93
  • 3 pièces
  • 2 chambres

143 100 € H.I.
à partir de 562 € / mois *

mandat exclusif

Description

Le mieux est de le visiter et de faire une offre.
Il s'agit d'une belle surprise : un appartement moderne de 93m2 environ situé au 3ème et dernier étage avec grand balcon, un garage fermé et une cave.

C'est agréable de se retrouver chez soi dans un séjour double de presque 34 m2 dont l'exposition est tournée vers le soleil levant.
La cuisine séparée est équipée et aménagée, agrémentée d'une loggia fermée et lumineuse.
Dans la partie nuit, 2 chambres de 15 et 16 m2 donnent sur l'arrière du bâtiment au calme. On peut diviser le séjour pour obtenir une 3ème chambre.
La salle de bain est traditionnelle, équipée d'une baignoire, d'une vasque.
Les WC sont à part.

Les travaux d'isolation extérieure sont en cours et seront payés par l'acquéreur pour environ 100€/mois sur 15 ans (inclus dans les charges de copropriété).
Les charges de copropriété sont environ de 500€/trimestre (en baisse) + 100€/mois pour la rénovation globale (sur 15 ans).

Les points forts :
- la résidence sera toute belle très bientôt et peu énergivore,
- l'appartement est déjà rénové, rangements nombreux,
- volets électriques neufs dans le séjour (avec télécommande),
- le sentiment d'espace (grandes pièces),
- quartier à proximité des commerces.
- garage fermé et grande cave inclus


Caractéristiques

Référence
22978
Montant honoraires exclus
135 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
6%
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1966
Année de rénovation
2017
Surface totale
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
93 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 200,00 €
Nb. de logements
24
Nb. de lots
68
Taxe foncière
1 014,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

33,5 m²
séjour double
15 m²
chambre 2
16 m²
chambre parentale

Prendre contact avec votre agent

Sylvie Mahut

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Strasbourg (67200) - France
Téléphone
+33 6 22 80 94 11
E-mail