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En situation dominante à Méjannes Les Alès, calme absolu

En situation dominante à Méjannes Les Alès, calme absolu pour cette maison de construction traditionnelle, très entretenue des années 80, et proche...

  • 195
  • 7 pièces

378 000 €
à partir de 1 503 € / mois *

Description

En situation dominante à Méjannes Les Alès, calme absolu pour cette maison de construction traditionnelle, très entretenue des années 80, et proche de toutes commodités.
À 8 km d’Alès, et 25 km d’Uzès, 2400m² environs, clos (portail électrique) et arboré, avec une vue superbe sur la campagne Cévenole, accueillent cette maison de caractère en partie habillée de pierres locales.
Le séjour de 43m² est agrémenté d’une belle cheminée avec insert pour réchauffer les soirées d’hiver ; portes fenêtres qui ouvrent sur la terrasse couverte à la vue magnifique. La grande cuisine fermée, aménagée et équipée a également un accès à la terrasse.
Sur ce niveau, un appartement privatif (séjour avec coin cuisine, 1 chambre, 1 s de bain, 1WC) avec entrée indépendante par petite terrasse couverte ; Peut être loué, utilisé par une profession libérale, ou réservé pour ses amis, famille, parents vieillissants ou dépendants. Ces pièces peuvent être communicantes avec l’ensemble de ce niveau si souhaité.
À l’étage, 4 chambres, une salle d’eau et un WC peuvent accueillir une grande famille.
Le sous-sol immense, est divisé entre le garage de 45m², un atelier de 80m², et une buanderie/chaufferie de 25m².
• Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, isolation sous toiture (avec 40cm de laine de verre projetée)
• Terrain piscinable


Caractéristiques

Référence
22974
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
2420 m²
Surf. hab. / privative
195 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
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Mensualités ... / mois *


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Christophe Brusson

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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