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appartement en duplex à Saint Félix

Situé à Saint Félix commune du grand Annecy, entre Annecy et Aix les Bains, proche accès autoroute A41, , appartement duplex atypique de 165 m² en ...

  • 145
  • 8 pièces
  • 6 chambres

249 900 € H.I.
à partir de 994 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Situé à Saint Félix commune du grand Annecy, entre Annecy et Aix les Bains, proche accès autoroute A41, , appartement duplex atypique de 165 m² en surface utile et 145 m² en surface habitable, au premier et deuxième étage d'une petite copropriété. Il est composé au premier, d'une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie , rangements et un balcon de 11 m². Au deuxième étage, trois grandes chambres et une salle de jeux/loisirs. Possibilité d'aménager les combles.
Vendu également avec deux places de parking et une cave de 4m².
chauffage gaz de ville et poële à bois.
honoraires d'agence : 2%


Caractéristiques

Référence
22948
Montant honoraires exclus
245 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
2%
Type
duplex
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
2005
Surface totale
179 m²
Surf. terrain
0 m²
Surf. hab. / privative
145 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nombre de logements
4
Nombre de lots
8
Taxe foncière
790,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

4,02 m²
cave
RDC
10,92 m²
balcon
1er
11,69 m²
chambre 6
2ème
12,08 m²
chambre 5
2ème
11,53 m²
chambre 4
2ème
24,2 m²
salle de jeux
2ème
26,23 m²
cuisine /séjour
1er
10,54 m²
chambre 3
1er
11,75 m²
CHAMBRE 2
1ER
13,42 m²
chambre 1
1ER
7,76 m²
dégagement
1ER
2,02 m²
buanderie
1ER
4,48 m²
salle de bains
1ER
1,53 m²
toilettes
1ER
8,28 m²
entrée
1er

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Henriette Valencik

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Annecy (74000) - France
Téléphone
+33 6 11 67 41 66
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