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Quartier Tondu St Genès à Bordeaux échoppe de 141m² de 449 000HI

Située le quartier Tondu St Gènes, centre Bordeaux, dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons cette échoppe rénovée de 91m² en R+1 av...

  • 91
  • 5 pièces
  • 3 chambres

449 000 €
à partir de 1 786 € / mois *

mandat exclusif

Description

Située le quartier Tondu St Gènes, centre Bordeaux, dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons cette échoppe rénovée de 91m² en R+1 avec jardinet sans vis à vis et 50m² de cave à réaménager pouvant communiquer avec la partie supérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'un espace salon et salle à manger.
Un couloir dessert un bureau, un espace de rangement et un toilette.
L'étage offre 2 belles chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, un second toilette et une salle de bain.
Pas de travaux à prévoir possibilité de place de parking à 50 mètres.
Prix de vente 449 000€ HI
Contact: 07.77.26.06.01


Caractéristiques

Référence
22933
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1875
Année de rénovation
2006
Surface totale
Surf. terrain
91 m²
Surf. hab. / privative
91 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 250,00 €
EDF / GDF / an
160,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Tertullien Dimanche

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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