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Local commercial de 40 m2 à Gundershoffen.

Beau local commercial de 40 m2 habitables à Gundershoffen à seulement 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. Le bien situé dans une co...

  • 40
  • 1 pièce

80 000 €
à partir de 318 € / mois *

Description

Beau local commercial de 40 m2 habitables à Gundershoffen à seulement 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.

Le bien situé dans une copropriété de 67 lots est composé de:

au rdc: une grande salle arrière de 19.96 m2 avec une entrée sur les parties communes, un dégagement de 1.88 m2, un wc de 1.30 m2 et une belle salle avec vitrines donnant sur la rue de 17.11 m2.

à l'extérieur: deux places de parking.

Les charges de copropriété s'élèvent à 720 euros par an (eau, location et maintenance des compteurs d'eau, redevance d'enlèvement des ordures ménagères, nettoyage et entretien des parties communes (cage escalier et extérieur), électricité des communs.)

Le magasin est actuellement loué pour une somme de 450 euros charges comprises. (400 euros de loyer et 50 euros de charges.)
Le bail commercial court jusqu'au 01 avril 2019, mais le locataire serait prêt à sortir du magasin si jamais le nouveau propriétaire aimerait s'y installer.

La taxe foncière s'élève à 142 euros.

Pour tous renseignements et visites 7j/7 : Jonathan Hipp La fourmi immo au 0687259397 ou par mail jonathan.hipp@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
22925
Honoraires charge
propriétaire
Type
magasin
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
1149 m²
Surf. hab. / privative
40 m²
Nb. pièces
1
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
720,00 €
Nombre de logements
52
Nombre de lots
67
Taxe foncière
142,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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Philippsbourg (57230) - France
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+33 6 87 25 93 97
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