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Sauve, maison avec vue sur le village médiéval

Située à deux pas des commerces, dans la charmante ville médiévale de Sauve, dans le Gard, cette maison de 156 m² environs, saura vous séduire. Gra...

  • 156
  • 7 pièces

372 000 €
à partir de 1 480 € / mois *

Description

Située à deux pas des commerces, dans la charmante ville médiévale de Sauve, dans le Gard, cette maison de 156 m² environs, saura vous séduire.
Grand séjour très lumineux de 54 m² avec une belle cheminée à insert pour agrémenter les soirées d’hiver, prolongé d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L’ensemble ouvre largement par des portes fenêtres sur une terrasse à la vue magnifique sur le village.
Pour compléter ce niveau, un WC, une salle d’eau à la douche à l’italienne, et une chambre qui ouvre également par une porte fenêtre sur une seconde terrasse de 50m², prolongée par la piscine à débordement et son pool house avec cuisine d’été de 28m².
À l’étage, 4 chambres dont une avec balcon, une avec sa petite salle d’eau, plus une salle d’eau avec son WC et un bureau bibliothèque.
Au sous-sol, un garage qui peut accueillir deux voitures, un atelier, une vraie grande cave, permettent de bricoler, stocker, et s’adonner à la passion pour les vins.
De nombreux atouts viennent compléter ce descriptif
-Fenêtres à double vitrage ; Chaudière à condensation pour le plancher chauffant sur les deux niveaux ; Chauffe-eau solaire, Panneaux photovoltaïques, Climatisation réversible
garage fermé et buanderie
Possibilité de faire des chambres d’hôtes.
GSE 11 DPE 50


Caractéristiques

Référence
22919
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1700 m²
Surface habitable / privative
156 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
clim réversible, gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 450,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Christophe Brusson

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