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Maison à Hatten

Maison individuelle 5/6 pièces, d'environ 160 m² habitables avec un local commerciale d'environ 160 m² sur un terrain d'environ 4,50 ares. Ce bien ...

  • 160
  • 6 pièces
  • 4 chambres

330 000 € H.I.
à partir de 1 312 € / mois *

mandat exclusif

Description

Maison individuelle 5/6 pièces, d'environ 160 m² habitables avec un local commerciale d'environ 160 m² sur un terrain d'environ 4,50 ares.

Ce bien vous est proposé, avec:

-Au rez-de-chaussée: 2 entrées séparées (habitation et local commercial)
1 dégagement, 1 séjour, 1 cuisine équipée. 1 local commercial avec WC.

-A l'étage: 1 palier, 1 salon/salle à manger avec une cheminée à bois, 2 chambres dont l'une avec un balcon, une salle de bains, 1 WC .séparé, 1 espace de stockage pour le local commercial.

-Au deuxième étage: 2 chambres avec dressing, 1 WC, un grenier aménageable.

-Au sous sol (sur toute la surface): 1 buanderie, 1 local de rangement, 1 grand espace de stockage, 1 cave....

Le chauffage est électrique (pompe à chaleur) air/eau, chauffe eau thermodynamique, électricité aux normes...

Ce bien peut idéalement convenir à une famille à 2 générations, à un investissement locatif ou commercial...

*Une visite s'impose*

Situation géographique: située à 10 km de Seltz, à 17 km de Wissembourg, à 20 km de Haguenau et à 57 km de Strasbourg.

Pour tout renseignement ou visite contactez 7j./7, votre agent de proximité Astrid Fechter au 06 69 99 54 32.


Caractéristiques

Référence
22856
Montant honoraires exclus
320 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
3,13%
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1953
Année de rénovation
2000
Surface totale
320 m²
Surf. terrain
450 m²
Surf. hab. / privative
160 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aschbach (67250) - France
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+33 6 69 99 54 32
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