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Belle maison en pierre

Vous recherchez une belle résidence, située à 8 minutes de Saint André, proche des accès, cette belle demeure des années 1850, très bien entretenue...

  • 175
  • 8 pièces
  • 3 chambres

349 000 €
à partir de 1 388 € / mois *

nouveauté

Description

Vous recherchez une belle résidence, située à 8 minutes de Saint André, proche des accès, cette belle demeure des années 1850, très bien entretenue d’une superficie habitable de 175 m² et ses dépendances, d’une superficie de 343, 80 m avec un appentis de 20 m², une ancienne écurie de 76, 27 m², trois chais de, 66 m², 70, 22 m² et 28, 40 m², un hangar de 82, 90 m² et un grand grenier aménageable attenant à la maison, sur une parcelle, clôturée et piscinable de 3 557 m² m² avec portail électrique et puits, vous correspond.
Elle se compose d’une grande cuisine de 23, 27 m² avec insert, avec porte donnant sur la grande terrasse dallée, une buanderie de 8 ,82 m², un cellier de 7, 83 m², des toilettes, une salle d’eau de 5, 71 m², une deuxième de cuisine de 7, 18 m², une grande pièce lumineuse de 51 m² avec un salon de 24, 85 m² équipé d’un poêle à pellets, une salle à manger de 26, 18 m², avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et une chambre de 25, 64 m² avec espace lave-mains et toilettes.
À l’étage un palier desservant une chambre de 18, 92 m² avec placard et cheminée, une troisième de 17 m² et une salle d’eau avec toilettes de 7 m².
Remise aux normes de l’électricité en 2015, toiture du grenier refaite dernièrement ainsi que l’isolation des combles et ravalement de façade.
De nombreuses possibilités d’aménagement sont possible, création de chambres d’hôtes, appartements locatifs, ou exercer votre activité tout en préservant votre intimité, tout est possible.
Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
22851
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
clos privé
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1850
Année de rénovation
2017
Surface totale
Surf. terrain
3557 m²
Surf. hab. / privative
175 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
3
Nb. parking
6
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
475,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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Marie Laure Pinçon

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