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Spécial investisseurs ou siège social opportunité Castelnau Le Lez

Dans la banlieue prisée de Montpellier, une des villes les plus dynamique de l’arc méditerranéen, bel immeuble de bureau au calme dans zone d’activ...

  • 320
  • 21 pièces

580 000 €
à partir de 2 307 € / mois *

Description

Dans la banlieue prisée de Montpellier, une des villes les plus dynamique de l’arc méditerranéen, bel immeuble de bureau au calme dans zone d’activité de plus 320 m² répartie en 21 bureaux de 9 à 33m². Ces petites surfaces constituent une rareté très recherchée dans le secteur.
Chaque bureau aux larges surfaces vitrées est climatisé et alarmé avec télésurveillance et possède son interphone.
Des arbres magnifiques sur la parcelle et les 21 places de parking privatives apportent calme et sérénité propices au travail.
Sa localisation à 2 pas des entrées d’autoroutes et à 10 mm en Tramway du centre de Montpellier est un atout majeur.
En outre, un résiduel de Shon permet d’envisager un agrandissement ultérieur permettant d’améliorer la rentabilité qui avoisine les 9%.
Prix : 580 000€ H.I.
Renseignements et visites : René-Paul Boumendil 06 50 347 352


Caractéristiques

Référence
22809
Honoraires charge
propriétaire
Type
immeuble
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1996
Année de rénovation
Surface totale
320 m²
Nombre d'étages
1
Nb. garages
Nb. parking
17
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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René Paul Boumendil

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Marseille (13009) - France
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+33 6 50 34 73 52
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