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Dernier lot: T3 traversant dans une résidence de standing

Frais de notaire réduits! Dernier logement éligible au dispositif Pinel sur Andernos! Une résidence au coeur du quartier recherché du Mauret avec t...

  • 82
  • 4 pièces
  • 3 chambres

309 000 €
à partir de 1 229 € / mois *

Description

Frais de notaire réduits!
Dernier logement éligible au dispositif Pinel sur Andernos!

Une résidence au coeur du quartier recherché du Mauret avec toutes les commodités, la proximité de la plage et de la piste cyclable vous propose ce vaste T3 traversant.
Pour profiter de ce dernier logement au meilleur tarif, contactez pour plus de renseignements vos partenaires locaux, Laurent et Victor, agents référents sur Andernos les Bains de l'Agence La Fourmi-Immo au: 06 59 31 49 92 ou 06 21 23 97 14.
Vous serez séduit par:
- la situation géographique de la résidence, proche de la Place de l'Etoile,
- l'orientation optimale de la pièce de vie de ce logement,
- la qualité et le sérieux de la construction aux normes RT 2012 et PMR,
- la possibilité d'acquérir une place parking idéalement située sous la résidence,
- la présence d'un ascenseur, d'un vaste local à vélo.

Urgent: dispositif de la loi Pinel valable que jusqu'au 31/12/17
Economie d'impôt pour ce logement: 6000 euros par an!


Caractéristiques

Référence
22801
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
plage
Orientation
Disponibilité
à l'achèvement
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
82 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
981,00 €
Nb. de logements
41
Nb. de lots
48
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Laurent Mattras

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Andernos (33510) - France
Téléphone
+33 6 59 31 49 92
E-mail