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Grand T4 traversant dans résidence de standing - dernier lot!

Frais de notaire réduits! Une résidence au coeur du quartier recherché du Mauret avec toutes les commodités, la proximité de la plage et de la pist...

  • 107
  • 4 pièces
  • 3 chambres

420 000 €
à partir de 1 670 € / mois *

Description

Frais de notaire réduits!

Une résidence au coeur du quartier recherché du Mauret avec toutes les commodités, la proximité de la plage et de la piste cyclable vous propose ce vaste T4 à l'agencement fonctionnel au normes PMR (personnes à mobilité réduite).
Unique sur le marché: Cet appartement offre 2 parties nuit et jour bien distinctes!
Côté jour, vous serez séduit par la pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec son grand balcon,
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale, 2 autres chambres une salle d'eau avec bac de douche extra plat et WC.
1 cellier et un toilette séparé complètent cet ensemble.

Vous apprécierez:
- la situation géographique de la résidence, proche de la plage,
- l'orientation optimale de ce logement,
- la qualité et le sérieux de la construction aux normes RT 2012 et PMR,
- la possibilité d'acquérir 1 ou même 2 places parking,
- la présence d'un ascenseur, d'un vaste local à vélo.

Pour profiter de ce dernier logement au meilleur tarif, contactez pour plus de renseignements Laurent Mattras: "L'immobilier au juste prix" au 06.59.31.49.92


Caractéristiques

Référence
22800
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
neuf
Environnement
plage
Orientation
Disponibilité
à l'achèvement
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
0 m²
Surface habitable / privative
107 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 272,00 €
Nb. de logements
41
Nb. de lots
48
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laurent Mattras

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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