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Vend appartement F4 loué, 80.63 m2 à Rixheim

En exclusivité : Offre spéciale pour investissement locatif : Cuisine équipée, salon - salle à manger avec balcon, 3 chambres, salle de bain avec f...

  • 80
  • 4 pièces
  • 3 chambres

88 000 €
à partir de 350 € / mois *

mandat exclusif

Description

En exclusivité : Offre spéciale pour investissement locatif :

Cuisine équipée, salon - salle à manger avec balcon, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre et WC séparés avec fenêtre, cave, places de parking nombreuses.

Les plus :
- Environnement calme et situé dans un écrin de verdure
exceptionnel ( Parc d'Entremont)
- appartement traversant très lumineux
- Entrée avec 2 placards muraux
- double vitrage en PVC et volets roulants changés en 2009
- adoucisseur d'eau pour l'immeuble
- sans vis à vis, vue sur la Forêt Noire, au 6ème étage
- locataires en place depuis 2009 ; offrant toutes les garanties
- loyer 750 euros charges comprises

La copropriété bien entretenue : Listes des travaux réalisés dans la résidence
- En 2017 : remplacement des canalisations horizontales eau chaude
- En 2015 : remplacement des canalisations horizontales eau froide
- En 2014 : réfection étanchéité et isolation de la terrasse-toit
- En 2010 : réfection motorisation de l'ascenseur
- En 2007 : réfection de la cabine ascenseur
- En 2004 : remplacement de la chaudière + 2 vases d'expansion
- En 2004 : remplacement de l'armoire électrique


Caractéristiques

Référence
22790
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
parc
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1976
Année de rénovation
2017
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable / privative
80 m²
Étage
6
Nombre d'étages
10
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 824,00 €
Nb. de logements
132
Nb. de lots
198
Taxe foncière
633,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Rachel Koog

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Rixheim (68170) - France
Téléphone
+33 6 62 71 30 96
E-mail