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Maison contemporaine en coeur de village

Urgent vente cause mutation. D'une superficie habitable de 100m2 cette maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m2 d...

  • 100
  • 4 pièces
  • 3 chambres

164 500 €
à partir de 654 € / mois *

Description

Urgent vente cause mutation.

D'une superficie habitable de 100m2 cette maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m2 donnant sur un jardin sans vis à vis de plus de 1000m2 ( espace jeux enfants, potager, terrasse avec pergolas, poulaillers ...)

coté nuit : 3 chambres de 10 / 10,5 et 11m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparée.

Attenant à la maison, un garage de 20m2 avec accès par le jardin et par la cuisine pour plus de facilité au quotidien.

En plus d'un excellent rapport énergétique, cette maison s'est dotée en 2014 d'une installation photovoltaïque générant environ 2200€/ an.

Photos de l'intérieur disponibles sur demande.

Située à 10 minutes de la Réole, 15 minutes de Langon et 15 minutes de Bazas, cette contemporaine de 2010 vous apporte calme et tranquillité toute la famille.

Castillon-de-castets propose différents commerces de proximité ( station essence, épicerie, presse, dépôt de pain... ) , services de vente direct au producteur ainsi que transports scolaires desservant les différents établissements des communes avoisinantes et de Langon.

Contact au 06 34 04 48 71


Caractéristiques

Référence
22712
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2010
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
1250 m²
Surf. hab. / privative
100 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
410,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Marion Munier

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