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A saisir: sympathique F3 + 2 balcons

Pour y investir avec un rendement de 7%, ou pour y vivre confortablement ! Proche commodités et transports en commun. Ce lumineux F3 sans travaux d...

  • 63
  • 3 pièces
  • 2 chambres

98 000 €
à partir de 390 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Pour y investir avec un rendement de 7%, ou pour y vivre confortablement ! Proche commodités et transports en commun. Ce lumineux F3 sans travaux d'environ 63 m² entièrement rénové vous offre : cuisine équipée sur balcon, séjour et chambre orientés sud sur second balcon, 2ème chambre généreuse, agréable salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel, double vitrage, volets alu, (DPE: D). Charges de copropriété : 82 €/mois. Les 2 balcons et la grande cave valorisent cette offre. A saisir rapidement dans copropriété agrémentée d'excellentes possibilités de stationnement et espace verdoyant, clos et sécurisé. A découvrir sur RDV en appelant votre conseiller immobilier Richard Wagner au 06 63 84 75 93.


Caractéristiques

Référence
22698
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
2014
Surface totale
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
63 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
987,00 €
Nombre de logements
95
Nombre de lots
300
Taxe foncière
751,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Richard Wagner

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Strasbourg (67000) - France
Téléphone
+33 6 63 84 75 93
E-mail