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Appartement 4 pièces, garage, parking, jardin, centre Haguenau

Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 80,52m² Carrez, en rez-de-chaussée surélevé avec son jardin clos et sans vis à vis, situé dan...

  • 80
  • 4 pièces
  • 3 chambres

247 000 €
à partir de 982 € / mois *

Description

Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 80,52m² Carrez, en rez-de-chaussée surélevé avec son jardin clos et sans vis à vis, situé dans une charmante résidence avec ascenseur, le tout dans un quartier calme du centre-ville d’Haguenau (67500) et proche de toutes commodités. Bien comprenant :

- 1 entrée avec dégagement, comportant 1 placard-penderie avec portes coulissantes.
- 1 cuisine équipée donnant sur un lumineux salon/séjour avec double accès à la terrasse.
- 3 belles chambres avec parquet stratifié au sol.
- 1 salle de bains avec baignoire, meuble 1 vasque et miroir, ainsi qu’un emplacement pour machine à laver.
- 1 WC séparé.

Un agréable jardin d’environ 84,5m², sans vis à vis, entièrement clos, arboré et engazonné, comportant une terrasse semi-couverte d’environ 21m², vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis à l’abri des regards.

Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation – Taxe foncière : 509,00 Euros

Ce bien comprend également :
- 1 cave privative d'environ 6m²
- 1 grand garage fermé
- 1 place de parking privée

Classe énergie : 166,0 (D) – GES : 39 (E)
Prix H.I. : 239.000,00 Euros

- La résidence soumise au statut de la copropriété, comprend 20 logements et 60 lots au total.
- Le montant des charges courantes du budget prévisionnel est d'environ 1260,00 Euros par an.

La résidence étant complètement desservie par ascenseur, ce bien peut de ce fait convenir à toute personne à mobilité réduite.

Son adresse de premier ordre, vous offrira au quotidien un confort de vie sans égal, avec un accès aisé aux écoles, commerces, services et administrations publics. Une visite s’impose !

Visite 7j./7, sur simple Rdv auprès de votre agent commercial indépendant Patrick Siefer (06 29 98 69 88)


Caractéristiques

Référence
22666
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2003
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
82 m²
Surf. hab. / privative
80 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 260,00 €
Nombre de logements
20
Nombre de lots
60
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Patrick Siefer

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