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Maison 4 pièces avec terrasse

Nouveauté à Muhlbach-sur-Munster, au pied du Gaschney et des crêtes, en exclusivité La Fourmi Immo. Coup de cœur assuré pour cette maison des année...

  • 84
  • 4 pièces
  • 3 chambres

225 000 €
à partir de 895 € / mois *

mandat exclusif

Description

Nouveauté à Muhlbach-sur-Munster, au pied du Gaschney et des crêtes, en exclusivité La Fourmi Immo.

Coup de cœur assuré pour cette maison des années 90 d'environ 100 m² au sol (84 m² habitables) sur un terrain de 9,29 ares avec terrasse.

Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon-séjour lumineux de 28 m2 agrémenté d'un poêle à bois donnant sur une terrasse exposée plein sud. A l'étage, 3 chambres disposées en étoile ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Un sous-sol de 54 m2 supplémentaires avec garage, cave et cellier.

Un terrain arboré et paysagé avec terrasse aménagée, coin barbecue, abri à bois vient compléter cette offre. Ce bel aménagement extérieur vous offrira d'agréables moments de détente.

Les + :
- chauffage poêle à bois
- fenêtres double vitrage en bois
- isolation des murs, des rampants et du plafond de l'étage
- quartier calme
- exposition plein sud avec vue dégagée
- pas de gros œuvre à prévoir
- tout à l'égoût

Ecoles maternelle et primaire se trouvent dans la commune, le collège et le lycée à 5 km. Boulangerie, épicerie, restaurant, salle de sport et gare sont également à votre disposition.

Idéalement située au pied des massifs du Hohneck, Gaschney, Frankenthal, vous serez tout proche des sentiers de randonnée vers les lacs du Fischboedle ou du Schiessroth, ainsi que vers les fermes auberges réputées du secteur des Ballons des Vosges.


Caractéristiques

Référence
22644
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1993
Année de rénovation
Surface totale
100 m²
Surf. terrain
929 m²
Surf. hab. / privative
84 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
593,00 €
EDF / GDF / an
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Régis Weiss

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Metzeral (68380) - France
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+33 7 71 64 63 62
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