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Appartement T2 Marseille 5ème

Exclusivité la Fourmi-immo, Brigitte Guiol vous propose ce charmant petit appartement T2 d'env 35 m² au 2ème étage, d'un petit immeuble résidentiel...

  • 35
  • 3 pièces
  • 1 chambre

97 000 €
à partir de 386 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Exclusivité la Fourmi-immo, Brigitte Guiol vous propose ce charmant petit appartement T2 d'env 35 m² au 2ème étage, d'un petit immeuble résidentiel, sécurisé, qui en comporte 4. Situé à proximité du Bd Eugène Pierre, à proximité de commerces, accès tram et métro, proches des Universités de médecine et pharmacie.
Il dispose d'une entrée donnant sur une agréable et lumineuse pièce à vivre d'env 16.62 m² avec cheminée fermée, une cuisine semi ouverte d'env 6.78 m², une chambre d'env 7 m² avec mezzanine d'env 3,25 m², une salle d'eau avec douche entièrement refaite et wc. Chauffage électrique.
Les +++ 3 grandes fenêtres pvc double vitrages avec vue sur cour intérieure, son coin de verdure, le calme au coeur de la Cité Phocéenne.
Coup de coeur assuré.
Petite copropriété de 4 étages, 7 appartements, faibles charges.
Visites sur rdv par contact tel au 06.50.38.50.65


Caractéristiques

Référence
22590
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
38 m²
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
35 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
440,00 €
Nombre de logements
8
Nombre de lots
8
Taxe foncière
467,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Brigitte Guiol

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Toulon (83200) - France
Téléphone
+33 6 50 38 50 65
E-mail