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Charmante maison plain-pied 6 pièces sur 7,68 ares

Rare à Burnhaupt-le-Haut, village situé à mi-chemin entre les villes de Mulhouse et Belfort. En exclusivité La Fourmi Immo, au calme, dans une impa...

  • 110
  • 6 pièces
  • 4 chambres

vendu en moins de 50 jours
mandat exclusif

Description

Rare à Burnhaupt-le-Haut, village situé à mi-chemin entre les villes de Mulhouse et Belfort.

En exclusivité La Fourmi Immo, au calme, dans une impasse, Nathalie Simonin vous propose cette jolie maison plain-pied d'environ 91 m² habitables, disposée sur un terrain arboré et piscinable d'environ 7,68 ares.

Depuis l'entrée, vous découvrez une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d'une cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Le dégagement dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau équipée avec douche italienne et un toilette séparé. Au sous-sol se trouve un studio aménagé d'une spacieuse chambre d'environ 23 m² (non inclus dans la surface habitable) avec placard mural, douche et WC. Un grand espace de rangement avec placards, une buanderie, un coin atelier, une cuisine d'été et un garage traversant pouvant accueillir deux voitures, viennent compléter cette offre.

Les plus :
- Localisation et secteur géographique
- Absence de vis-à-vis à l'arrière
- Sans mitoyenneté
- Fenêtres double vitrage en alu
- Armoires murales
- Salle d'eau récente
- Grand studio aménagé au sous-sol
- Nombreux rangements
- Isolation intérieure - combles isolés
- Chauffage au gaz de ville et bois,
- Terrain totalement clôturé, etc.

Le bel aménagement extérieur, avec sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis, vous permettra de passer d'agréables moments de détente.

Ce bien se trouve dans une commune très prisée en raison de ses infrastructures (crèche, périscolaire, écoles maternelle, primaire, collège, complexe sportif, commerces, médecins, dentistes, kinés, orthophonistes, etc.) et de sa proximité avec les grands axes de communication (autoroute A36-E54-E60, route D83, etc.).

Localités à proximité : Burnhaupt-le-Bas, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Guewenheim, Schweighouse-Thann et Soppe-le-Bas. Sa situation est proche des villes de Cernay (11 km), Masevaux (14 km), Thann (15 km), Mulhouse (19 km), Belfort (30 km) et Colmar (51 km).

Tout est réuni pour combler vos attentes ! Alors laissez vous séduire par cette charmante maison et son agréable jardin en programmant une visite, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
22563
Montant honoraires exclus
235 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
6,38%
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
768 m²
Surf. hab. / privative
110 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
427,00 €
EDF / GDF / an
1 495,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail