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Villa 120 m² 4 ch, sous sol complet ; terrain 1300 m² vue !

Exclusivité 5 mn Communay à Chasse sur Rhône Chasse sur Rhône, dans un environnement résidentiel et au calme, venez visiter avec moi cette jolie ma...

  • 120
  • 6 pièces
  • 4 chambres

399 000 €
à partir de 1 587 € / mois *

mandat exclusif

Description

Exclusivité
5 mn Communay à Chasse sur Rhône

Chasse sur Rhône, dans un environnement résidentiel et au calme, venez visiter avec moi cette jolie maison de 120 m² qui a fait peau neuve pour accueillir sa nouvelle famille.

Construction traditionnelle sur sous-sol complet, elle va vous offrir de plain-pied, un espace de vie avec cheminée insert et son accès sur une grande terrasse.

La cuisine séparée et équipée est très fonctionnelle, l’espace nuit offre trois chambres dont deux avec placard, salle de bain avec baignoire et wc.

Le bas de la maison se compose d’un immense garage 50 m² possibilité de chambre supplémentaire, , buanderie chaufferie, wc, cave, cellier ainsi qu’une grande « chambre à donner » pour recevoir famille ou autre projet.

Prestations de qualités, huisseries récentes avec volets roulants automatisés dans toute la maison, clim réversible, adoucisseur d’eau.
Vous disposerez d’un jardin arboré d’essences diverses avec vue de 1310 m² plat et pouvant recevoir une piscine !

Notre avis : une agréable maison ou il fait bon vivre et un excellent rapport qualité/prix !

A voir rapidement

Hervé Cabanel 06 11 95 76 32


Caractéristiques

Référence
22474
Honoraires charge
propriétaire
Type
villa
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1985
Année de rénovation
Surface totale
170 m²
Surf. terrain
1310 m²
Surf. hab. / privative
120 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible, gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
815,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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