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Maison 102m² - 7,59ares - La Petite Pierre (67290)

Maison individuelle 6 pièces, entièrement rénovée en 2013, d’environ 102m² habitables, sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 7,59 ...

  • 102
  • 6 pièces
  • 4 chambres

vendu
mandat exclusif

Description

Maison individuelle 6 pièces, entièrement rénovée en 2013, d’environ 102m² habitables, sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 7,59 ares, située sur les hauteurs de La Petite Pierre (67290) dans une impasse où règnent calme et tranquillité. Bien comprenant :

Un bel et lumineux salon/séjour, équipé d’une cheminée, donnant sur une terrasse d’environ 32m² vous offrant une magnifique vue panoramique sur les Vosges du Nord pour satisfaire les amoureux de la nature, du calme et des randonnées.

Afin d’agréablement vous accueillir, vous disposerez de 4 chambres, 1 pièce pouvant servir en tant que bureau ou chambre supplémentaire, 1 salle de bains, 1 salle d’eau ainsi que 2 WC.

La cuisine équipée dispose d’équipements électroménagers neufs, dont notamment un magnifique piano de cuisson.

Une buanderie carrelée, 1 cave équipée d’étagères de rangement, 1 garage d’une profondeur de plus de 6m, 1 cour ainsi qu’un magnifique jardin à l’abri des regards, complètent ce bien.

Il est à noter qu’il est possible de rajouter un garage supplémentaire, ainsi qu’une véranda afin de pouvoir profiter du paysage tout au long de l’année.

Rénovations réalisées : Fenêtres PVC triple vitrage Triba (2013), volets roulants PVC (2013), électricité (2015), cuisine équipée, parquet dans le salon et les chambres, store électrique de 7x4m.

Classe énergie : 392 (F) – GES : 23 (D)
Prix H.I. : 195.000,00 Euros

Situation géographique : Bien situé à 14mns de Drulingen (67320), 13mns de Wingen-sur-Moder (67290) et 18mns de la gare d’Ingwiller (67340).

Visite 7j./7, sur simple rendez-vous auprès de votre agent de proximité Nadine Siefer (06 47 34 87 18)


Caractéristiques

Référence
22461
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1985
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
759 m²
Surface habitable
102 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Nadine Siefer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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Pfaffenhoffen (67350) - France
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