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Maison familiale plain-pied Saint André

Proche de toutes commodités et des grands axes, cette maison d’une superficie habitable de 132, 50 m² sur une parcelle, piscinable, arborée et fleu...

  • 132
  • 6 pièces
  • 3 chambres

258 900 €
à partir de 1 023 € / mois *

Description

Proche de toutes commodités et des grands axes, cette maison d’une superficie habitable de 132, 50 m² sur une parcelle, piscinable, arborée et fleurie de 6 400 m², avec garage de 20 m² avec mezzanine et attenant un atelier de 20 m² avec terrasse abritée de 20 m², se compose.
D’une entrée de 5, 82 m², d’une grande pièce de 40 m² avec insert et trois portes fenêtres donnant, sur les terrasse carrelées de 27 m² et vue sur le jardin, des toilettes avec lave-mains, une cuisine de 11, 28 m², un dégagement de 3, 55 m² avec porte donnant accès à une terrasse arrière, carrelée de 15 m², d’un cellier buanderie 4, 82 m², d’un autre dégagement de 4, 35 m² avec placard, desservant la partie nuit, une salle d’eau de 4, 98 m², avec douche italienne, une chambre de 10, 72 m² avec placard, d’une deuxième de 11, 77 m² elle aussi avec placard, d’ un bureau de 11, 86 m², d’une troisième chambre de 11, 27 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin arrière, un dressing de 3, 20 m² et une salle de bains avec aussi une douche et des toilettes de 5, 63 m².
Maison très bien isolée, double-vitrage et huisseries, neufs, isolation des combles faite en 2013 avec de la ouate cellulose, utilisé dans le cadre de la basse consommation énergétique, cette technique d'isolation a été développée dans des pays aux conditions climatiques très rudes (chaleur et froid intense) et chauffage gaz de ville. Maison équipée d’un portail électrique.
Possibilité d’agrandissement de 20% du bâtit, et 30% de construction d'annexes autorisés.
Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
22425
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1978
Année de rénovation
2013
Surface totale
172 m²
Surface terrain
6400 m²
Surface habitable
132 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
6
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 259,00 €
EDF / GDF / an
997,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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