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Maison 4/5 pièces sur 6,67 ares, Drulingen (67320)

Maison 4/5 pièces, de 2010, d'environ 105m² habitables, sur un terrain d'environ 6,67 ares, située dans un quartier calme de Drulingen (67320). Bie...

  • 105
  • 5 pièces
  • 3 chambres

169 000 € H.I.
à partir de 672 € / mois *

mandat exclusif

Description

Maison 4/5 pièces, de 2010, d'environ 105m² habitables, sur un terrain d'environ 6,67 ares, située dans un quartier calme de Drulingen (67320). Bien comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée donnant sur un salon/séjour, avec cheminée.
- 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour.
- 1 chambre d’environ 11,6 m²
- 1 salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque avec miroirs
- 1 WC séparé

A l’étage :
- 1 palier et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire.
- 2 chambres respectivement d’environ 12 et 16 m² au sol.

Il est à noter qu’un garage avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu’un abri de jardin, complètent ce bien.

- Fenêtres double vitrage PVC – Volets roulants électriques.
- Travaux de finition à prévoir pour les pièces à l’étage afin que celles-ci correspondent à vos souhaits et attentes.

Classe énergie : 262 (E) – GES : 13 (C)
Prix H.I. : 169.000,00 Euros (Toute proposition sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% du prix du bien.

Son adresse de premier ordre, vous offrira au quotidien un confort de vie sans égal, avec un accès aisé aux écoles, commerces, services et administrations publics. Une visite s’impose !

Situation géographique : Bien situé à 9 km de l’accès autoroutier de Phalsbourg (57370) et 7km de la gare de Tieffenbach (67290).

Visite 7j./7 sur simple rendez-vous auprès de votre agent indépendant Patrick Siefer (06 29 98 69 88)


Caractéristiques

Référence
22316
Montant honoraires exclus
160 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5,63%
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2010
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
667 m²
Surf. hab. / privative
105 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
416,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Patrick Siefer

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