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Maison 132m² sur 14 ares, Lampertsloch (67250)

Sous compromis ! Maison à colombages 4 pièces, d’environ 132m² habitables, située sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 14 ares, d...

  • 132
  • 4 pièces
  • 3 chambres

vendu en moins de 40 jours
mandat exclusif

Description

Sous compromis !

Maison à colombages 4 pièces, d’environ 132m² habitables, située sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 14 ares, dans une rue peu passante de Lampertsloch (67250) où règnent calme et tranquillité. Bien comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Une véranda d’entrée avec dégagement.
- Un bel et lumineux salon/séjour d’environ 38m².
- Une cuisine équipée avec coin repas.
- Une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC suspendu.
- Une pièce pouvant servir par ex. de bureau ou chambre supplémentaire.

A l’étage :
- Un palier d’environ 11m² vous permettant de créer un espace bureau.
- Deux spacieuses chambres d’environ 18m² au sol chacune.

Le sous-sol, sous toute la maison, comporte une chaufferie, une cave voutée et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins et souhaits.

A l’extérieur :
- Une dépendance d’environ 26m², comportant 1 atelier et 1 local de rangement.
- Une dépendance d’environ 41m², comportant 1 local destiné au matériel de jardinage et d’entretien des espaces verts, 1 abri couvert et 1 espace pouvant servir de cuisine extérieure avec coin repas.
- Un enclos pour votre ami à quatre pattes.
- Un garage avec local de rangement annexe.
- Une cour.

Les plus de ce bien :
- Les fenêtres PVC double vitrage
- La chaudière fuel Viessmann d’environ 12 ans
- Le terrain d’environ 14 ares.

Classe énergie : 169 (D) – GES : 50 (E)
Prix H.I. : 166.000,00 Euros

Situation géographique : Bien situé à 10min de Woerth (67360), 25min de Wissembourg (67160) et de Haguenau (67500).

Visite 7j./7 sur simple rendez-vous auprès de votre agent commercial indépendant Patrick Siefer (06 29 98 69 88)


Caractéristiques

Référence
22255
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
1400 m²
Surf. hab. / privative
132 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Patrick Siefer

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