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Maison en pierre centre d’Ambares

À 3 minutes à pied de toutes commodités, cet ensemble immobilier d’une superficie totale de 134, 98 m² sur une parcelle clôturée, fleurie et arboré...

  • 134
  • 8 pièces
  • 3 chambres

362 000 €
à partir de 1 440 € / mois *

Description

À 3 minutes à pied de toutes commodités, cet ensemble immobilier d’une superficie totale de 134, 98 m² sur une parcelle clôturée, fleurie et arborée de 608 m² avec deux chalets et un abri, se compose.
D’une maison en pierre, provenant d’un château de Bourg, de 89 m² avec une véranda de 9, 54 m² entièrement isolée équipée d’un dressing, une cuisine de 13, 52 m², un dégagement de 4, 21 m² avec toilettes, un rangement sous escalier, une pièce lumineuse de 26, 5 m² avec poêle à bois, à l’étage un palier de 4, 53 m² avec fenêtre oscillo-battante, un espace bureau, une chambre de 10, 92 m², une deuxième de 12, 86 m² avec grand rangement et une salle d’eau avec espace toilettes de 6 m².
D’ une seconde maison de 46 m², avec une pièce de 13, 46 m² avec porte-fenêtre, une cuisine de 7, 49 m², d’un espace cellier buanderie de 8, 24 m² avec porte permettant d’accéder au jardin, une chambre de 9, 46 m², un dégagement et une salle d’eau de 5, 37 m² avec toilettes.`
À l’extérieur une terrasse, un puits équipé d’une pompe, deux chalets, de 10 et 8 m² et un abri.
Possibilité de relier les deux maisons et faire une grande bâtisse ou d’exercer son activité en préservant son intimité, deux accès l’un avec portail et de l’autre côté, avec portillon, ou d’héberger un membre de sa famille ou autres, tout en préservant là aussi son intimité. Plusieurs possibilités pour ce bien très atypique et rare sur la commune.
Chauffage gaz de ville pour la maison principale et électrique pour la seconde. Isolation récente, huisseries neuves.
Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
22244
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1955
Année de rénovation
2014
Surface totale
152 m²
Surface terrain
608 m²
Surface habitable
134 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 200,00 €
EDF / GDF / an
1 200,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
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Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
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