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Lumineux F2 secteur Champ du Feu

Investisseur à l'année ou à la saison, ce F2 est le point de départ idéal pour découvrir la plaine d'Alsace par la route des vins et le massif vosg...

  • 49
  • 2 pièces
  • 1 chambre

74 000 €
à partir de 294 € / mois *

Description

Investisseur à l'année ou à la saison, ce F2 est le point de départ idéal pour découvrir la plaine d'Alsace par la route des vins et le massif vosgien par la route des crêtes. F2 d'environ 50 m² entièrement meublé dans copropriété sympa bien tenue. Résidence principale ou secondaire au col de la Charbonnière à proximité du Champ du Feu. A 960 m d'altitude, dans son écrin de verdure à environ 50 kms de Strasbourg, Colmar et Saint-Dié. Au gré des saisons, amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. Les sportifs de tous niveaux pratiqueront ski, randonnée pédestre et VTT à loisirs. Entrée agrémentée de 2 placards, salle d'eau, WC, cuisine équipée, chambre avec 3e placard, spacieux séjour orienté sud/sud-ouest, coin repas et salon convivial et confortable. Fonctionnel, lumineux, en très bon état, ce bien est valorisé par sa cave et son parking privatif. Charges environ 800€/an : chauffage collectif avec répartiteurs, isolation intérieure + double vitrage (DPE/D). Pour organiser votre visite, téléphonez à Richard Wagner au 06 63 84 75 93


Caractéristiques

Référence
22235
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2006
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable / privative
49 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
800,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
38
Taxe foncière
279,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Richard Wagner

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Strasbourg (67000) - France
Téléphone
+33 6 63 84 75 93
E-mail