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F5 plein pied 98m²/comble aménageable St Marcel, lotissement récent

Jolie maison année 2006, située sur un terrain arboré et clos de # 721m² Façade principale orientée plein sud, elle offre un maximum de clarté. Une...

  • 98
  • 7 pièces
  • 3 chambres

240 000 €
à partir de 955 € / mois *

Description

Jolie maison année 2006, située sur un terrain arboré et clos de # 721m²
Façade principale orientée plein sud, elle offre un maximum de clarté.
Une large entrée nous fait découvrir une cuisine de 11m² équipée ouverte sur séjour de #28.5m², c'est la partie jour très agréable à vivre.
Au total cette maison possède 4 chambres, la première est directement accessible depuis la salle à manger, alors qu'un dégagement nous conduit vers trois autres chambres, plus loin une salle de bains et toilettes séparées, c'est la partie nuit, un endroit plus calme et bien séparé pour un maximum de silence.
Sur l’extérieur , une belle cour bien stabilisée propice à garer au moins deux ou trois voitures, permet d'accéder à un garage de 17.5m² qui communique avec la cuisine.
A proximité de Chalon, avec circuits d’évitements des embouteillages aux heures de pointe!
Vous êtes à deux pas de tous les commerces de proximité du centre de St Marcel et pourtant dans un lieu de quiétude.
Pour ceux ou celles qui trouveraient dans un certain temps l'endroit exigu il est prévu des combles aménageables, la place de l'escalier est déjà calculée...
À visiter absolument vous serez séduits.


Caractéristiques

Référence
22232
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2006
Année de rénovation
2012
Surface totale
116 m²
Surf. terrain
721 m²
Surf. hab. / privative
98 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 226,00 €
EDF / GDF / an
1 000,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Roger Lombard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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Chalon Sur Saone (71100) - France
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