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Maison traditionnelle 6 pieces + gite 3 pieces sur terrain de 7 ares

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 1983 sur un terrain de 7 ares au calme mais à proximité immédiate de la gare, à 5mn de Sélestat, à é...

  • 225
  • 9 pièces
  • 6 chambres

335 000 €
à partir de 1 332 € / mois *

Description

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 1983 sur un terrain de 7 ares au calme mais à proximité immédiate de la gare, à 5mn de Sélestat, à égale distance de Strasbourg et Colmar.
L'entrée lumineuse vous permet d'accéder à la grande cuisine entièrement équipée avec son ilot central, la piece à vivre de 35m2 prolongée par une vaste véranda, une suite parentale et son dressing de plus de 23m2, une seconde chambre, la salle de bain et le WC séparé.
A l'étage vous trouverez deux très grandes chambres d'environ 20m2, une salle de douche, 1wc séparé, un espace mezzanine de plus de 17m2
L'accès aux combles est déjà installé et semi exploité.
Le sous sol est total, il comprend un garage, une buanderie, un atelier, une cave à vin.
A ce niveau et totalement indépendant se trouve un appartement de 2 chambres, 1 piece à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Cet appartement était destiné à la location de type gite.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique, aspiration centralisée, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale.


Caractéristiques

Référence
22217
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1983
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
6900 m²
Surf. hab. / privative
225 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
861,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Christine Hestroffer

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