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Maison, dépendances, terrain 54 ares, proche Drulingen (67320)

Proche Drulingen (67320), Maison de village, d’environ 140m² habitables, située sur un terrain arboré d'environ 54 ares, à Bust (67320). Bien compr...

  • 140
  • 4 pièces
  • 3 chambres

182 000 €
à partir de 714 € / mois *

mandat exclusif

Description

Proche Drulingen (67320),

Maison de village, d’environ 140m² habitables, située sur un terrain arboré d'environ 54 ares, à Bust (67320). Bien comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec dégagement
- Un bel espace salon/séjour en « L »
- Une cuisine équipée avec coin repas
- Une salle d’eau avec douche et toilettes suspendu
- Une chaufferie-buanderie
- Un WC séparé avec lave-mains

A l’étage :
- Un palier desservant trois chambres avec plancher bois.
- Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau en cours de création.

Il est à noter qu’une cave ainsi qu’un puits, complètent ce bien !

A l’extérieur, vous trouverez des dépendances sur deux niveaux, avec dalles et sols bétonnés, qui vous offrent une surface supplémentaire d’environ 875m², aménageable selon vos besoins et souhaits, comprenants :
- Un garage double, ainsi qu’un garage simple
- Quatre locaux, respectivement d’environ 36, 53, 59 et 86m²
- Une grange d’environ 122m² avec mezzanine
- Un atelier d’environ 50m²
- Deux surfaces aménageables d’environ 164 et 207m² (niveau haut)

Un verger, comportant une trentaine d’arbres fruitiers, tels que pommiers, mirabelliers, poiriers, cerisiers, quetschiers, pruniers et noisetiers.

Cet ensemble peut idéalement convenir à un investissement locatif, à la création d’une société (chauffagiste, électricien, etc…), à un espace dépôt vente ou à la création d’un espace de gardiennage et stockage de voitures de collection.

Classe énergie : 616 (G) – GES : 8,2 (B)
Prix H.I. : 182.000,00 Euros (Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention !)

Situation géographique : Bien situé à 6km de Drulingen (67320), à 9km de l’accès autoroutier de Phalsbourg (57370) et 12km de la gare de Tieffenbach (67290).

Visite 7j./7, sur simple rendez-vous auprès de votre agent de proximité Nadine Siefer (06 47 34 87 18)


Caractéristiques

Référence
22211
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2013
Surface totale
Surface terrain
5408 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
360,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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Nadine Siefer

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