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Appartement Talence proche commodité / faibles charges

A saisir, belle opportunité pour cet appartement lumineux et proche toutes commodités. Situé au sein d’un petit ensemble résidentiel calme et proch...

  • 68
  • 4 pièces
  • 3 chambres

180 000 € H.I.
à partir de 716 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

A saisir, belle opportunité pour cet appartement lumineux et proche toutes commodités.

Situé au sein d’un petit ensemble résidentiel calme et proche des commodités ( Leclerc, pharmacie, médecin, coiffeur, transport... accessible à pied) , cet appartement lumineux d'une superficie de 68m2, au 2ieme étage d’une résidence de 4 étages, se compose :

D'une entrée couloir desservant un salon lumineux de 20 m2 avec parquet, grande porte fenêtre donnant sur le parc de la résidence, sans vis à vis. Une cuisine aménagée séparée de 7m2, de 3 chambres (10 / 11 / 12m2) , parquet et placard dont l'une avec balcon sur le parc.

Une salle de bain avec baignoire et loggia permettant d'avoir un espace buanderie (emplacement pour machine à laver, étendoirs ...) , toilette, cellier et d'une cave pourvue d'une installation électrique.

Cet appartement rénové il y a moins de 5 ans ( intérieurs, parties communes, ravalement de façade) se situe proche boulevard de Bordeaux et du tram

Vous recherchez proximité dans secteur résidentiel avec charges très faibles et sans travaux à prévoir, cet appartement vous correspond.

Contact : 06.34.04.48.71


Caractéristiques

Référence
22166
Montant honoraires exclus
172 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,65%
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
0 m²
Surf. hab. / privative
68 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
800,00 €
Nombre de logements
40
Nombre de lots
81
Taxe foncière
1 093,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Mensualités ... / mois *


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Marion Munier

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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