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Superbe appartement de standing en rez-de-jardin

Nouveauté à Steinbach, en exclusivité, Nathalie Simonin vous propose ce superbe appartement en rez-de-jardin d'environ 64 m², au sein d'une petite ...

  • 3 pièces
  • 2 chambres

vendu en moins de 20 jours
mandat exclusif

Description

Nouveauté à Steinbach, en exclusivité, Nathalie Simonin vous propose ce superbe appartement en rez-de-jardin d'environ 64 m², au sein d'une petite copropriété de 8 logements.

Dans un environnement agréable et verdoyant, il se compose d’un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée très fonctionnelle, d’un dégagement, de 2 chambres avec dressing, d’une salle de bain équipée avec baignoire d’angle et d’un WC séparé.

Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin privatif de 130 m², clos et arboré. Un garage de 21 m², accessible par l'extérieur et par le jardin, complète cette offre. Un étage au dessus de cette pièce vous offrira un espace de rangement supplémentaire.

Des prestations de qualité, telles que chaudière individuelle au gaz (Chaffoteaux), fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants, parquet stratifié dans les chambres, porte de garage motorisée, etc.

Faibles charges de copropriété : 232 €/an. Syndic bénévole.
Cet appartement est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé à côté de Cernay et de Thann et à proximité des commerces et des axes routiers.

Localités proches ou voisines : Cernay, Vieux-Thann, Thann, Leimbach, Roderen, Uffholtz, Wattwiller, Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Ce bien réunit de nombreux atouts et saura vous séduire par l'ensemble de ses prestations. Dès lors, ne tardez pas et prenez contact rapidement avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
22046
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2007
Année de rénovation
Surface totale
64 m²
Surf. terrain
130 m²
Surf. hab. / privative
Étage
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
232,00 €
Nombre de logements
8
Nombre de lots
15
Taxe foncière
454,00 €
EDF / GDF / an
1 538,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail