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Demeure de caractère en pierre proche centre la Brède

A proximité du centre-ville de La Brède ( 30 minutes de Bordeaux centre / 30 minutes aéroport Mérignac) , cette belle maison de caractère de plus d...

  • 293
  • 11 pièces
  • 7 chambres

552 000 €
à partir de 2 195 € / mois *

annonce prestige

Description

A proximité du centre-ville de La Brède ( 30 minutes de Bordeaux centre / 30 minutes aéroport Mérignac) , cette belle maison de caractère de plus de 300m2 propose de nombreux espaces d'habitation ou de réception sur un parc arboré de 2800 m2.

Le rez de chaussez se compose d’un beau couloir en pierre apparentes desservant d’un coté
3 chambres (12/14 et 20m2) toute dotées d'une salle d'eau.

De l’autre, les espaces de vie avec
- une cuisine de charme de 25 m2 , avec mur en pierre et four à pain ( y sont annexés : cave, buanderie, espace technique , garde-manger )
- un salon / salle à manger de 40 m2 de style rustique ( cheminée, pierre apparente, poutres bois)
- Un second espace de vie, plus récent et très lumineux de 70 m2 pouvant avoir une entrée indépendante.

Un bel escalier en bois, permet d’accéder à l’étage, avec un palier et couloir desservant 4 chambres mansardées, salle d’eau et toilette : parquet bois, poutres et mur pierre sont toujours au rendez-vous.

Le petit plus de modernité de cette maison : existence d'une installation photovoltaïque générant 2500€/an

Cette demeure offre de nombreuses possibilités pour vos projets (famille nombreuses, maison d'hôtes, profession libérale, réception ...)

Si vous recherchez une vaste demeure offrant de nombreuse possibilité d’aménagement et que vous aimez le charme de l’ancien : ce bien, vous correspond surement

Venez vite découvrir l'ensemble des prestations de cette maison de charme

Contact : 06.34.04.48.71


Caractéristiques

Référence
21995
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
313 m²
Surface terrain
2800 m²
Surface habitable
293 m²
Nb. pièces
11
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
4
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 700,00 €
EDF / GDF / an
1 600,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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