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Maison 150m² - 11,5 ares - La Petite Pierre (67290)

Votre future résidence ! Cette magnifique maison récente de 5 pièces, d’environ 150m² habitables, vous est proposée sur un terrain clos et paysagé ...

  • 150
  • 5 pièces
  • 3 chambres

252 000 €
à partir de 1 002 € / mois *

mandat exclusif

Description

Votre future résidence ! Cette magnifique maison récente de 5 pièces, d’environ 150m² habitables, vous est proposée sur un terrain clos et paysagé d’environ 11,5 ares.

La propriété est située sur les hauteurs de La Petite Pierre (67290), dans une rue peu passante où règnent calme et tranquillité.

La maison comprend :

-Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur un bel et lumineux salon/séjour d’environ 60m² donnant sur la terrasse, 1 WC séparé avec lave-mains.

-Un bel escalier en bois avec mezzanine, vous guidera vers l’étage supérieur.

-A l’étage : 1 palier desservant 3 belles chambres dont l’une vous permettra de profiter d’un balcon privé, 1 vaste salle de bains comportant une baignoire en angle, une cabine de douche, des rangements intégrés, un meuble deux vasques et miroir, 1 WC.

-Au sous-sol : Possibilité d’aménager un caveau qui vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis ou d’utiliser tout simplement l’espace disponible pour créer un garage supplémentaire si nécessaire.

-Dans l’extension au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 buanderie carrelée et chauffée, 1 atelier, 1 garage double avec porte sectionnelle automatique, 1 fosse, 1 local de rangement pour matériel de jardinage, 1 entrée secondaire et 1 accès au jardin.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective bois (plaquettes forestières) commune à 25 pavillons, la maison de retraite et le centre de vacances de La Petite Pierre, ce qui fait de cette maison une maison écologique !

Pour votre sécurité, la maison est équipée d’une porte d’entrée antieffraction et de détecteurs de fumée dans les 3 chambres et le salon.

Sans aucuns travaux à prévoir dans la maison…Venez simplement déposer vos valises et profiter pleinement de votre temps libre ! Une visite s’impose !

Les Plus : Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques au RdC, parquet stratifié dans les chambres, combles isolés, store électrique pour profiter au maximum de la terrasse, mais surtout une magnifique vue sans vis-à-vis !

Classe énergie : 224 (D) - GES : 3 (A) - Taxes foncières : 659 Euros

Prix H.I. : 252.000 Euros (Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention !)

Situation géographique : Bien situé à 14mn de Drulingen (67320), 13mn de la gare de Wingen-sur-Moder (67290) et 18mn de la gare d’Ingwiller (67340).

A découvrir en exclusivité 7j./7, sur simple Rdv auprès de votre agent commercial indépendant Patrick Siefer (06 29 98 69 88)


Caractéristiques

Référence
21979
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2007
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
1154 m²
Surf. hab. / privative
150 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
659,00 €
EDF / GDF / an
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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