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Haguenau - Appartement 102m²

Haguenau proche du centre ville, de la gare et de toutes commodités. Situé au 1er et dernier étage d’une maison, sur un terrain d’une surface total...

  • 102
  • 6 pièces
  • 3 chambres

165 000 €
à partir de 656 € / mois *

mandat exclusif

Description

Haguenau proche du centre ville, de la gare et de toutes commodités.

Situé au 1er et dernier étage d’une maison, sur un terrain d’une surface totale d’environ 5 ares.

A l'étage, un F4 de 82.53m² loi carrez.
Actuellement 2 chambres, 1 salon et salle à manger ou peut également se convertir en 3 chambres et 1 salon.

Les pièces sont desservies par un même couloir, une belle cuisine équipée avec cellier, un salon et salle à manger (27m²), deux grandes chambres (17m² et 15m²), une salle de bains et WC, ainsi que deux balcons orienté sud/ouest.

Un plus, sous les combles, un studio de 19.94m² loi carrez a été aménagé, celui-ci peut être mis en location ou servir comme un duplex .
Comprend une chambre, un salon avec coin cuisine, une salle d’eau et WC.

Aucun frais de copropriété, chauffage au gaz individuel et/ou poêle à bois, un garage, une cave, une dépendance, une cour avec un petit coin potager complètent ce bien fonctionnel.


Caractéristiques

Référence
21951
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
2007
Surface totale
478 m²
Surf. terrain
478 m²
Surf. hab. / privative
102 m²
Étage
1
Nombre d'étages
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nombre de logements
2
Nombre de lots
4
Taxe foncière
370,00 €
EDF / GDF / an
900,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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David Tektas

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Haguenau (67500) - France
Téléphone
+33 6 52 05 58 91
E-mail