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Rully centre, spécial investisseur, 550m² pour gites + caveaux

Bâtiment édifié sur un terrain de 1500m², avec piscine hors sol, arboré et clos de murs en pierres sèches, Situé à deux pas de l'église, salle des ...

  • 270
  • 15 pièces

265 000 €
à partir de 1 054 € / mois *

Description

Bâtiment édifié sur un terrain de 1500m², avec piscine hors sol, arboré et clos de murs en pierres sèches,
Situé à deux pas de l'église, salle des fêtes, écoles, mairie et commerces de proximité, avec beaucoup de facilités de parking.
Sur la route des vignes qui sont à peine à 100m². .
Cet ensemble qui se prête manifestement à l'oeunotourisme. est composé de:
- Une maison avec existant un F9 d'environ 200m², servant de maison d'habitation
- Un appartement en cours de rénovation qui offre 70m², dans l'angle du bâtiment donne sur rue et sur cours.
- Deux inter-niveaux restés à l'état brut de 60m² chacun, ouvertures en façade avec volets et donnant sur rue..
- Deux caves voûtées de 50m² environ chacune, facilement transformables en caveaux de dégustation car elles sont avec accès direct sur la rue.
- Et enfin, un local commercial de 60m² environ, déjà équipé, pouvant communiquer avec les 2 caveaux, et donnant aussi sur la rue.
C'est un bien d’exception qui saura vous séduire et vous faire entrevoir de réelles capacités commerciales, non exploitées jusqu'alors.
Le prix indiqué est négociable en fonction de votre projet.


Caractéristiques

Référence
21915
Honoraires charge
propriétaire
Type
ensemble immobilier
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
550 m²
Nombre d'étages
3
Nb. garages
0
Nb. parking
6
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Mensualités ... / mois *


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Roger Lombard

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