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Vente restaurant murs et fonds de commerce

En exclusivité, vente fonds de commerce (mobilier, cuisine et licence IV) avec murs d’un restaurant traditionnel de très bonne qualité situé à prox...

  • 412
  • 20 pièces
  • 2 chambres

420 000 €
à partir de 1 670 € / mois *

mandat exclusif

Description

En exclusivité, vente fonds de commerce (mobilier, cuisine et licence IV) avec murs d’un restaurant traditionnel de très bonne qualité situé à proximité immédiate de Sarreguemines (30 000 habitants) - avec logement fonctionnel de 95m² agrémenté d’une terrasse de 15m² exposé plein Sud. Immeuble entièrement rénové en 2005 et bien entretenu depuis.

CA constant, clientèle fidélisée, dernier exercice : 180 000€ HT (Potentiel d’activité sur les plages d’ouvertures actuellement fermées - reprise de 2 salariés). Très bon classement sur le site « TripAdvisor » - Stationnements à proximité et belle visibilité.

L’établissement dispose d’une salle de restaurant spacieuse et lumineuse d’une capacité de 50 places assises et d’une agréable terrasse de 30 couverts.

Le niveau inférieur peut accueillir des repas d’affaires, anniversaires ou se prêter à toute autre activité (Bar/Pub, Pizzeria..). Disposant également d’un bureau, de sanitaires aux normes handicapées, d’une laverie et d’un vestiaire pour le personnel avec wc.

Sous-sol avec garage double, cave à vin, deux caves et chaufferie (gaz de ville).
L’appartement de 95m², situé en dernier étage, est composé d’un séjour avec cuisine équipée, de deux grandes chambres, d’un bureau, d’une salle de bains (avec baignoire, douche et wc) et d’une terrasse de 15m² exposée plein Sud avec vue dégagée.

Convient à un repreneur souhaitant s’exprimer dans un bel espace professionnel et en préservant une qualité de vie.


Caractéristiques

Référence
21861
Honoraires charge
propriétaire
Type
restaurant
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2005
Surface totale
498 m²
Surf. terrain
355 m²
Surf. hab. / privative
412 m²
Nb. pièces
20
Nb. toilettes
8
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
2
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Pierre Schneider

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Sarreguemines (57200) - France
Téléphone
+33 6 12 77 87 49
E-mail