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maison Dingsheim 103m2

Vous êtes à Dingsheim (7km de Strasbourg) dans une construction de 1969. La véranda à l'entrée (6 m2 env.) nous accueille avant de passer au séjour...

  • 103
  • 4 pièces
  • 2 chambres

vendu en moins de 70 jours
mandat exclusif

Description

Vous êtes à Dingsheim (7km de Strasbourg) dans une construction de 1969.
La véranda à l'entrée (6 m2 env.) nous accueille avant de passer au séjour équipé d'une cheminée avec insert et décoré en bois (ébénisterie d'art), dont la surface est d'environ 34 m2 et orienté ouest.
Un couloir dessert la cuisine, les chambres et la salle d'eau (douche). WC à part.
A l'arrière de la maison, la grande véranda de presque 11 m2 vous permettra d'admirer votre jardin.

Installé au jardin, tranquille et avec peu de vis-à-vis, vous pourrez en faire le tour ou bénéficier du soleil qui y pénètre largement. Au fond, vous aurez le loisir de découvrir le "petit chalet". Cabanon d'été ou chambre d'appoint à vous de décider.

C'est sûr, il y aura de la rénovation à prévoir (un nouvel agencement des pièces est facilement envisageable) et je pourrai vous aider à évaluer le montant des travaux. Mais quel potentiel ! Le secteur est extrêmement résidentiel et paisible, à la campagne, mais tellement proche de la ville et des commodités.

Les points techniques :
Chauffage fioul (158€/mois), toiture refaite en 2003, fenêtres en bois simple vitrage (3 fenêtres à changer éventuellement).

Ce bien est visible sans tarder 7/7 jours et les jours fériés.


Caractéristiques

Référence
21787
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1969
Année de rénovation
Surface totale
103 m²
Surf. terrain
550 m²
Surf. hab. / privative
103 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
452,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Détail des pièces

10,34 m²
chambre 2
RDC
14,11 m²
Chambre 1
RDC
34,42 m²
Séjour en L
RDC

Prendre contact avec votre agent

Sylvie Mahut

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Strasbourg (67200) - France
Téléphone
+33 6 22 80 94 11
E-mail