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Maison Alsacienne de caractère

A vendre à Rixheim, Dans une zone artisanale très au calme, sur 25 ares de terrain. Venez découvrir cette maison a colombage construite dans les an...

  • 500
  • 10 pièces
  • 8 chambres

890 000 €
à partir de 3 540 € / mois *

prestige

Description

A vendre à Rixheim,

Dans une zone artisanale très au calme, sur 25 ares de terrain.

Venez découvrir cette maison a colombage construite dans les année 1990 par un charpentier reconnu. La maison est constitué de matériaux de qualité comme le chêne et le hêtre et saura vous offrir sa chaleur naturelle.

D'une surface de 500m² environ, la maison dispose d'une belle entrée donnant sur la cuisine, le salon/séjour et la piscine creusée intérieure séparée par une belle porte vitrée.

La cuisine entièrement équipée saura vous séduire par sa fonctionnalité et son four à pizza authentique en pierre.

Vous appréciez les escaliers en bois massifs uniques et faits main pour accéder aux 4 chambres spacieuses dont certaines possèdent leur balcon et leur dressing.

Vous profiterez aussi de ses 160m² de locaux professionnels vous permettant d'exercer toutes activités professionnelles et pouvant être cloisonnée facilement en fonction de vos besoins. Ces locaux peuvent convenir à des professions libérales ou à des artisans par exemple.

La maison vous offre en plus 2 appartements F3 tout équipée et libre d'occupation lors la vente, de 65m² et 80m² habitable environ au premier étage, avec leurs entrées indépendantes.

Au sous sol se trouve encore un garage 3 voitures ainsi que sa buanderie et sa chaudière bois couplée a une chaudière bois et a plusieurs panneaux solaire à usage sanitaire remplacé en octobre 2016.

Enfin, le jardin de cette maison vous permettra de profiter de ses arbres fruitiers, de son potager sur élevé, ainsi que de ses 2 bassins et d'une volière.

Pour toute visite de cette maison, contacter votre agent commerciale, Michaël Savry au 07 77 05 89 54.


Caractéristiques

Référence
21732
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
clos privé
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
2500 m²
Surf. hab. / privative
500 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
3 761,00 €
EDF / GDF / an
1 100,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Michaël Savry

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Kingersheim (68260) - France
Téléphone
+33 7 77 05 89 54
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