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Authentique maison alsacienne à Obersteinbach (67510)

Cette maison, actuellement habitée, date de 1742. Elle a été constamment rénovée et se trouve ainsi en excellent état. Sa surface habitable de 135 ...

  • 120
  • 5 pièces
  • 3 chambres

vendu
mandat exclusif

Description

Cette maison, actuellement habitée, date de 1742. Elle a été constamment rénovée et se trouve ainsi en excellent état.
Sa surface habitable de 135 m2 se décompose ainsi :
- RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine et son cellier, salle de bains avec douche à
l´italienne
- étage : couloir pouvant faire office de bureau, 3 chambres à coucher dont une avec mezzanine. Superbe vue sans vis-à-vis.
- combles non aménagés.
Chauffage central au fioul (chaudière Weishaupt avec brûleur récent), double vitrage (de 2008), murs isolés (torchis ...). Tout à l´ égout prévu, aux frais du vendeur.
Au coeur de la réserve des Vosges du Nord/Pfälzerland, le magnifique terrain - hors lotissement - totalise 34 ares et abrite une dépendance. Il est partiellement constructible.
Un verger non-attenant de 7,70 ares complète le tout.

Jean-Paul Maurice, 06 75 37 52 12, se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien, en exclusivité.


Caractéristiques

Référence
21607
Montant honoraires exclus
203 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,93%
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1742
Année de rénovation
2017
Surface totale
Surf. terrain
3400 m²
Surf. hab. / privative
120 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Sessenheim (67770) - France
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