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Maison familiale Bourg

Située à 10 minutes de Saint André de Cubzac, proche du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison familiale à étage d’une su...

  • 152
  • 10 pièces
  • 3 chambres

vendu

Description

Située à 10 minutes de Saint André de Cubzac, proche du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison familiale à étage d’une superficie de 152, 22 m², offrant beaucoup de possibilité de réagencement, avec garage attenant de 23, 50 m² plus dépendances de 23, 10 m² et 6, 96 m² avec une grande véranda équipée d’une cheminée, une terrasse avec store-banne et un espace barbecue, sur une parcelle clôturée de 800 m², piscinable, avec arbres fruitiers, pommiers, poiriers, pêchers et brugnonier, vous séduira. Elle se compose :
D’une entrée de 8, 30 m² avec placard, d’une cuisine de 11, 15 m² avec cheminée et porte fenêtre donnant sur un balcon, d’un séjour de 17 m², donnant lui aussi sur le balcon par sa porte fenêtre, d’un salon de 9 m², d’une salle d’eau de 4 m², avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette d’une chambre de 19, 16 m² et d’une deuxième de 13 m². Un escalier permet d’accéder au sous-sol.
Au rez-de-jardin, une entrée avec rangement, une pièce de 15, 58 m², donnant sur le local chaufferie de 10, 81 m², avec chauffe-eau, neuf, un dégagement de 2, 38 m² avec placards, une cave de 5 m², une pièce de 12, 68 m² avec toilettes, une chambre de 13, 10 m², une grande véranda de 30 m² avec insert et espace cuisine d’été, donnant sur la terrasse équipée d’un store banne et d’un barbecue et au fond du jardin des dépendances de 30 m².
Cette spacieuse maison, nécessite des travaux de rajeunissement. Le chauffage est soit bois soit fuel.
Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
21597
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
à rafraîchir
Environnement
clos privé
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
2010
Surface totale
242 m²
Surf. terrain
800 m²
Surf. hab. / privative
152 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
271,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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Marie Laure Pinçon

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