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Ensemble immobilier 852 m².

Spécial investisseurs. Au cœur du bourg, proche de toutes commodités, découvrez cette ancienne maison de retraite qui attend votre futur projet de ...

  • 852
  • 22 pièces
  • 16 chambres

420 000 €
à partir de 1 670 € / mois *

mandat exclusif

Description

Spécial investisseurs.

Au cœur du bourg, proche de toutes commodités, découvrez cette ancienne maison de retraite qui attend votre futur projet de transformation.

Au rez-de-chaussée : hall d’accueil, 2 bureaux, un local technique, 2 WC accès pour personnes handicapés.

1er étage : une grande loggia, salle à manger, cuisine professionnelle partiellement équipée, 3 petites pièces et 8 chambres avec salle d’eau et WC avec possibilité d’intégrer une kitchenette et un débarras.

Le 2ème étage se compose aussi de 8 chambres avec salle d’eau également prévu pour intégrer une kitchenette et un débarras.

Ce bien est équipé d’un ascenseur avec carnet d’entretien et d’un garage fermé d’environ 290 m². Il est vendu avec un tènement foncier de 2,25 ares.

Plusieurs options pour la transformation de ce bien sont possibles, par exemple la création d’un ensemble de petits et grands appartements ou éventuellement une résidence hôtelière, chambres d’hôtes etc. Il est également possible d’acquérir une maison d’habitation de 240 m² dont il est accolé.

Situation géographique : Wissembourg : 23 km ; Haguenau : 14 km ; Niederbronn-les-Bains : 10 km.

Renseignements et visite du lundi au samedi et dimanche matin : Marion Meyer 06 68 86 13 14 ou A. Hoffmann 06 47 02 37 03.


Caractéristiques

Référence
21485
Honoraires charge
propriétaire
Type
ensemble immobilier
Etat général
non précisé
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1988
Année de rénovation
Surface totale
852 m²
Nombre d'étages
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marion Meyer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Haguenau (67500) - France
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+33 6 68 86 13 14
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