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vente d’une grande propriété / barr (67140)

un ensemble d’immeubles au centre ville de bar (67140 ; ces 2 anciens immeubles bâtis sur un terrain de 324 m² (3,24 ares) vous proosent : 8 logeme...

  • 510
  • 24 pièces
  • 14 chambres

300 000 €
à partir de 1 193 € / mois *

mandat exclusif

Description

un ensemble d’immeubles au centre ville de bar (67140 ; ces 2 anciens immeubles bâtis sur un terrain de 324 m² (3,24 ares) vous proosent : 8 logements + les combles + les annexes et font d’ une Surface habitable totale de 510,04 m² sur une Surface totale de 1 074 m² au sol.

- le bâtiment 1 : surface habitable de 159,21m² / surface totale au sol 219 m² /
surface totale + annexes + comble : 249 m².

- le bâtiment 2 : surface habitable 350,83 m² / Surface au sol 385,83 m² /
surface totale + annexes 455,82 m ²

les immeubles sont à rénover :

de grands travaux de rénovation complète sont à prévoir pour le 1er bâtiment contenant 3 logements : rez –de-chaussée + étage + comble à aménager,

- les travaux concernent le sol, salle de bains, douche, toilettes,
tuiles du toit à changer, cuisines à réinstaller ;

- des installations très récentes sont : des portes-fenêtres pvc
double vitrage + chauffage au gaz de ville ;

- l’électricité est à remettre aux normes.

pour le 2ème bâtiment de 5 appartements, un rétablissement général est nécessaire :

- un rafraîchissement des pièces
- restructuration des salles de bains et cuisines,

- le bâtiment est très solidement conçu et les murs sont aussi sains.

Un bon investissement pour des hôtels, des gîtes, des chambres d’hôtes
et des logements à louer…..

proximité : schimerck, Still, dinsheim,gresswiller, ottrott, molsheim, rosheim, bernardwiller, barr, heiligenstein, saint-nabor, andlau, krautergersheim, nidernai, erstein, strasbourg, sélestat, colmar.

contact / du lundi au vendredi / les jours fériés / y compris le week-end au 0 645 403 339.


Caractéristiques

Référence
21460
Honoraires charge
propriétaire
Type
ensemble immobilier
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
1074 m²
Nombre d'étages
4
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
6 540,00 €
EDF / GDF / an
148,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie-Madeleine Metzger

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Grendelbruch (67190) - France
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+33 6 45 40 33 39
E-mail