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Restaurant renommé à Itterswiller (67140), secteur Andlau

Restaurant 40 couverts situé sur la route des vins dans le village touristique d´Itterswiller. Il compte parmi les 50 meilleures tables du Bas-Rhin...

  • 150
  • 3 pièces

135 500 €
à partir de 539 € / mois *

Description

Restaurant 40 couverts situé sur la route des vins dans le village touristique
d´Itterswiller.
Il compte parmi les 50 meilleures tables du Bas-Rhin et dégage une rentabilité très intéressante.
Le local, les installations, aux normes handicapés, le matériel professionnel (fourneau Charvet, four mixte Convotherm etc.) sont de qualité et ne nécessitent aucun investissement particulier.
Ouverture 5/7 j avec fermeture annuelle en Janvier.
Licence IV.
Surfaces :
- Salle d´accueil et bar : 46 m2
- Salle de restaurant : 64 m2
- Cuisine : 40 m2
- SS : économat, cave, atelier, buanderie, toilettes : 144 m2
Parking 10 places dans la cour.
CA H.T. : 206.000,- euros.
EBE : 16000,- euros
Loyer : 2.750,- euros/mois
L´achat de ce fonds de restaurant est impérativement lié à celui de ses murs à 248.000,- euros. Le prix global de l´opération (murs et fonds) s´établit ainsi à 383.500,- euros. Possibilité d´acquérir également 2 appartements et 3 chambres d´hôte.
Vente pour cause de départ à la retraite.


Caractéristiques

Référence
21373
Honoraires charge
propriétaire
Type
restaurant
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
150 m²
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
150 m²
Nb. pièces
3
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
10
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Jean-Paul Maurice

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