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Belle et spacieuse maison de plain-pied

Située à 20 minutes de Bordeaux, proche des commodités, au sein d’ un immense parc arboré et fleurit, cette maison d’une superficie de 157, 83 m² d...

  • 157
  • 11 pièces
  • 3 chambres

370 000 €
à partir de 1 472 € / mois *

Description

Située à 20 minutes de Bordeaux, proche des commodités, au sein d’ un immense parc arboré et fleurit, cette maison d’une superficie de 157, 83 m² de surface habitable avec ses dépendances un atelier de peinture, attenant à la maison, d’une superficie de 12,30 m², d’un grand garage de 82,705 m² avec cave à vins de 5,39 m², d’ un studio de 32 m² avec sa pièce de 20,19 m² avec mezzanine et son espace cuisine, sa salle d’eau avec toilettes de 3,08 m² et sa chambre de 11,84 m², un abri bois de 14 m², un pool house de 28,09 m², avec sauna, sur une parcelle de 8 285 m², avec son terrain de tennis, sa piscine de 10 X 5 m, son jacuzzy, un enclos à poneys et son petit bassin à l’avant de la maison, enchantera toutes les personnes désirant profiter d’un confort de vie et de grands espaces.
Elle se compose : D’une grande entrée avec placard de 11,69 m², d’une grande et lumineuse pièce de 43, 62 m² avec insert, deux portes fenêtres donnant sur l’avant et une baie donnant sur une véranda de 35,73 m² très lumineuse et isolée, avec son espace barbecue, donnant sur la piscine, une cuisine de 10, 66 m², un cellier buanderie de 5,3 m² avec porte donnant sur l’extérieur, des toilettes, un dégagement de 4, 31 m², desservant un dressing de 6, 80 m², une salle de bains avec son espace salle d’eau de 5, 16 m², un bureau de 8, 7 m² avec placard, une chambre de 10, 05 m² et une chambre de 14, 66 m² .
Belle terrasse carrelée faisant le tour de la maison, climatisation réversible, chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour l’appartement, isolation des combles refaite il y a 4 ans. Terrain arboré avec cerisiers, pruniers, oliviers, palmiers, bougainvillier….
Que vous soyez en quête d’une belle demeure ou d’une maison pouvant servir de chambre d’hôtes où créer une activité de loisir ou autre, ce bien vous correspond.


Caractéristiques

Référence
21357
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
clos privé
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1974
Année de rénovation
2015
Surface totale
316 m²
Surf. terrain
8285 m²
Surf. hab. / privative
157 m²
Nb. pièces
11
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
6
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 640,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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Marie Laure Pinçon

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